אבישי קימלדורף, מנכ״ל שיכון ובינוי נדל״ן, צילום: מיכה לובטון
מיכאל לוי 22/10/2026
חברת שיכון ובינוי נדל"ן רושמת התקדמות משמעותית בצפון רובע שדה דב בתל-אביב (מגרש 3203), לאחר שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה היום (ד') את תוכנית העיצוב. מדובר בשלב תכנוני מרכזי, המאפשר לחברה להתקדם בהליכי הרישוי לקראת קבלת היתר בנייה.
הפרויקט, המתוכנן על מגרש בשטח של כ־5 דונם, יכלול 185 יחידות דיור בשני מבנים: מגדל מגורים בן 20 קומות ובניין מרקמי נוסף בן 9 קומות. תמהיל הדירות יכלול דירות בגדלים שונים.
לצד יחידות הדיור, הפרויקט יכלול כ־3,000 מ"ר של שטחי תעסוקה באגף בן ארבע קומות וכ־1,400 מ"ר של שטחי מסחר בקומת הקרקע, בעיקר לאורך החזית הפונה לרחוב.
בנוסף, הפרויקט יכלול כ3.4 דונם של שטחים פתוחים לשימוש הציבור, המהווים כ־60% משטח המגרש.
אישור תוכנית העיצוב מסכם תהליך תכנון מפורט שנערך מול מחלקת אדריכל העיר וגורמי המקצוע בעיריית תל אביב, במסגרתו גובשו המאפיינים האדריכליים והתכנוניים של המתחם. האישור מהווה צעד משמעותי בדרך למימוש הפרויקט, המשלב מגורים, תעסוקה ומסחר ברובע שדה דב המתפתח.
על התכנון האדריכלי של הפרויקט אמון משרד יסקי מור סיון אדריכלים.
אבישי קימלדורף, מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן: "אישור תוכנית העיצוב מהווה אבן דרך משמעותית בקידום הפרויקט ובדרך למימושו. רובע שדה דב הוא אחד ממוקדי הפיתוח המשמעותיים בתל אביב, ואנו רואים בו הזדמנות ליצירת סביבת מגורים עירונית איכותית, המשלבת מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחים פתוחים לרווחת הציבור. הפרויקט הזה הינו ייחודי בשל קרבתו הרבה לקו החוף, מיקומו בצמוד לתחנת הרכבת הקלה ועיצובו התל אביבי הייחודי. פרוייקט שיכון ובינוי בשדה דב משקף את תפיסתנו לפיתוח מתחמים המעניקים מענה לצורכי המגורים לצד חיי קהילה וסביבה עירונית פעילה. עם השלמת שלב זה, אנו מתקדמים לשלב הרישוי לקראת הוצאת היתר הבנייה".
קרדיט הדמייה: יסקי אדריכלים
